Приватизация жилого фонда

Приватизация жилого фонда

  Приватизация представляет собой процесс перехода права собственности на имущество от государства к гражданам, получивший широкое распространение в рамках Российской Федерации из-за исторических условий, сложившихся в период Советского государства.

Каждый гражданин России вправе при наличии и соблюдении ряда условий, предусмотренных законодательством, обратиться с заявлением о передаче права собственности на занимаемое им помещение в порядке приватизации:

1. Быть гражданином Российской Федерации. Законодательством прямо установлен запрет на участие в приватизации иностранцев.
2. Помещение должно принадлежать публично-правовому образованию (России, субъекту РФ или муниципальному образованию).
3. Пользование помещением должно происходить на основании социального найма.
4. Добровольность и гарантированность соблюдения жилищных прав при приватизации, предполагающие получение прямого волеизъявления граждан (согласия или отказа), обладающих правом проживать в приватизируемом помещении.
5. Однократность приватизации, которая заключается в том, что гражданин может воспользоваться правом только один раз, за исключением несовершеннолетних, которые могут принять участие в приватизации дважды: первый раз – до достижения совершеннолетнего возраста, второй – после его достижения.

Какие документы необходимо представить:

1. Заявление, подписанное всеми гражданами, обладающими правом проживать в приватизируемом помещении.
2. Документы, удостоверяющие личность (заявителей или лиц, представляющих их интересы по доверенности).
3. Документы, подтверждающие право на осуществление приватизации помещения (например, договор социального найма).
4. Иные документы, предусмотренные законодательством.